<p> </p><p>Clave del Inmueble: BIN-V-AV-1111</p><p><br></p><p>Bodegas en venta zona Industrial Ramos Arizpe,&nbsp; Arteaga Coahuila.</p><p>Precio $10,600,000 MN. + IVA de la Construcción </p><p>Total lote de Terreno: 862m2 ( 20 ancho x 43 largo)</p><p>Total de construcción: 640m2.</p><p><br></p><p>El proyecto contara <br>Con 18 bodegas construidas en una de las zonas mas importantes en el <br>área industrial, entre Saltillo, Arteaga y Ramos Arizpe. Ubicado en <br>Libramiento Flores Tapia.<br><br>Bodega tipo 1 disponibles.<br><br>Bodega tipo 2 (4 disponibles)<br><br>Cuenta con 580m2 de almacén con 3 accesos, andén para tráiler, Rampa <br>para camión 3 1/2 y o montacargas y puerta peatonal para oficinas y 2 baños para operarios.</p><p><br>Altura de 6 a 7.5mts al centro, <br>Colchoneta térmica, traslucido, luz led, Centro de carga con capacidad de 20Kvas.</p><p>Totalmente cableada, piso de concreto de 15cms de espesor fc<br>200kg/cm2. + 60m2 de oficinas&nbsp; con 2 Baños, 2 privados, área de cocina, y recepción.<br></p><p> Estacionamiento para 4 a 5 vehículos al frente,<br><br><br>Amenidades:<br><br>Estacionamiento para visitas<br>Barda perimetral y control de acceso con caseta<br>Guardia de seguridad 24hrs<br>Plaza Comercial al frente del Parque en la Etapa 2 <br>&nbsp;<br>&nbsp;Formas y Facilidades de Pago:<br><br>&nbsp;1) Pago de contado se otorga un 3% de descuento directo como se menciona arriba<br>&nbsp;2) 50% Enganche y 10 meses sin intereses a pagar el resto<br>&nbsp;3) 30% Enganche y resto a 5 años con crédito bancario</p><p>Precios sujetos a cambio sin previo aviso. <br></p><p><br></p><p>A tus órdenes<br></p><p>Contacta a: Azalia Valdez/&nbsp; 81 1015 5243</p><p>Enlaza BR<br></p><p>Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 <br></p><p>Tel. 81 8345 5723, 81 8344 5133 y 81 8343 9550<br></p><p>El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.<br></p><p>En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.<br></p><p>Número de registro ante PROFECO: 2540-2022<br></p><p>Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad <br></p><p>La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: <br></p><p>https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&amp;fecha=22/03/2022#gsc.tab=0</p>