DESCRIPCIÓN
Clave del Inmueble: DHA-V-GS-1156
Departamentos en venta en Calzada del Valle
Precios desde $20.4 millones
El lugar donde converge la elegancia arquitectónica, la exquisita gastronomía y la calidez de su comunidad, Calzada es el escenario único que reúne la experiencia y estilo de vida distintivo de San Pedro Garza García. Un símbolo de elegancia y vitalidad con áreas verdes que invitan a la contemplación,
y una ecléctica selección de restaurantes que satisfacen los paladares más exigentes con su oferta de cocina nacional e internacional. En este enclave único, la vida adquiere un nuevo significado, fusionando la sofisticación urbana con la calidez de un hogar, y creando así una experiencia residencial sin igual en la ciudad.
Especificaciones Generales:
Torre de departamentos de 35 unidades en 6 Pisos
4 niveles de sótanos para estacionamientos
2 elevadores, uno de ellos con capacidades para mudanza
Terrazas abiertas en PISO 1 y 5
Roof garden privado para 3 unidades penthouse, con jacuzzi, asador y sombrillas
20 tipos diferentes de departa- mentos, desde 126m2 hasta 167m2 techados
Departamentos, con vistas a Calzada del Valle o a la Sierra Madre
Algunos modelos con área tipo flex, para cuarto de servicio, oficina, etc
Unidades de 2 y 3 recamaras, con 2 o 3 baños, además de un medio baño
Departamentos con balcones techadas y/o terrazas descubiertas
Dropoff techado con acceso directo a lobby
Cajones para visitas y/o extras para venta
Azotea verde de más de 250m2 en nivel de azoteas / roof garden
Área para carga y descarga de camiones de servicios diversos y mudanza
Equipamiento general de la torre:
Acabado de edificio en piedra natural y piedra tecnológica
Aislamiento térmico de muros exteriores y azoteas
Barrera acústica bajo pisos, para reducir ruido a unidades inferiores
Cancelería de doble vidrio, en formatos de piso a techo, templados y Low-E al poniente
Cristal templado de 12mm para barandales exteriores
Barrera con colchoneta acústica y térmica en plafones de unidades
Cisterna común para más de 3m de agua, por departamento
Cárcamos con sistema de bombeo en sótanos para lluvia
Chute para basura y cuarto refrigerado para su almacenamiento
Ventilación en sótanos, circulación de aire, para reducir olores y humedad
Bodegas privadas de al menos 8m2, para cada departamento, en sótanos
Sótanos iluminados, muros y cielos pintados y pisos acabados en pulido brillante
Planta de emergencia, para elevadores
iluminación básica y un circuito por unidad
Preparaciones para instalar cargadores para autos eléctricos
Sistema de detección de incendios
Árboles en jardines y en terrazas abiertas, iluminados
Baños, comedor, regadera y descanso, para choferes, mozos y empleados, en sótano
Servicios y administración de edificio:
Administración general con oficina en el edificio
Administración de rentas, servicios diversos, gestión del mantenimiento
Involucramiento de la administración desde la etapa de construcción de la torre.
Especificaciones de Amenidades:
Amenidades totalmente equipadas y amuebladas
Más de 350m2 de amenidades totalmente equipadas
Lobby, incluyendo almacén de paquetería y cuarto frío
Business center
Salón de eventos para 50 personas, equipado con cocina
Área para cocinar en interior y exterior, para degustaciones, cursos, capacitaciones, etc.
Gimnasio y/o área para yoga
Alberca de agua salada
Jardines iluminados y con sistema de riego
Terrazas junto a alberca, área para tomar el sol en seco y húmedo
Oficina para administración, cuarto de máquinas y de mantenimiento
Caseta de control de accesos y salidas, equipada con cámaras y comunicación.
Precios desde $20.4 millones, entrega principios 2027
A tus órdenes
Contacta a: Gaby Sánchez/ 81 1765 4572
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